先说结论：
目前墨西哥没有传统意义上“花钱直接拿永居/国籍”的投资移民项目（不像葡萄牙黄金签、西班牙买房移民那种）。
想通过“投资”获得身份，更多是：先拿一种合法居留（常见是“临时居留卡”），再长期居住、续签，最后转“永久居留”，再视情况入籍。
我分几个层次帮你梳理一下，方便你判断是不是适合你：
一、墨西哥主流拿身份路径概览
常见方式大致有：
高资产/高收入类（最类似“投资移民”）
工作签证（受雇或自己公司给自己办）
亲属团聚（配偶、父母、子女）
学生签证（读书→转换居留类型）
难民/庇护（不展开，一般不适用）
如果你是中国公民，通常最可行的是：
“高资产/高收入类临时居留卡” 或 “工作+公司+长期居住”。
二、“高资产/高收入”临时居留（近似投资移民）
墨西哥是通过“证明你有足够经济实力”给你居留，不是要求你一定买房/投资基金。
大致逻辑（具体金额每年会调整，以领馆标准为准）：
1）资产型（证明你有一定数额资产）
要求：过去12个月平均金融资产达到一定金额（各地使领馆标准略不同，举例：有的要求约8万–10万美金等量以上的银行存款/证券资产）。
证明材料：银行对账单、证券账户对账单，带姓名、时间区间、币种和余额。
优点：不用实际把钱转到墨西哥投资，仅需在你本国/第三国账户里展示资产。
2）收入型（证明你有稳定收入）
要求：过去6个月固定月收入达到一定金额（有的领馆要求约2500–3000美金以上等值工资/养老金/租金等）。
证明材料：工资流水、社保记录、养老金、房租收入证明等。
适合：在国内/海外有比较稳定高收入的人。
3）流程简要
步骤1：在最近的墨西哥使馆/领馆申请“临时居留签证”（签在护照上）。
步骤2：拿到签证后在规定时间内入境墨西哥（一般180天内）。
步骤3：入境后30天内到移民局（INM）换发“临时居留卡”（Resident Temporal）。
首次通常给1年，之后可在墨西哥本地续签1–3年，总共一般可以呆4年。
居住满4年后，可申请“永久居留卡”（Resident Permanente），也就不再需要续签。
这个路径本质是：用你现成的财力换居留资格，不强制你真在墨西哥投资什么。但你当然可以顺便买房、做生意。
三、买房算不算“投资移民”？
目前墨西哥：
没有“买房多少万美金就发居留卡”的官方项目。
你买房确实是投资，但不自动带移民身份。
有些律师/中介会帮你“包装”成资产证明、收入证明的一部分（比如出租房产有稳定租金），核心还是经济实力，而不是“买房＝签证”。
买房可以是布局，但不要指望像葡萄牙/希腊那样“直接黄金签”。
四、开公司/投资企业拿身份
如果你想通过做生意长期待在墨西哥，大致模式是：
在墨西哥注册公司（S.A. de C.V. 等等）。
公司有真实业务/营业额/员工。
以“雇员身份”由自己公司给自己办工作签证；或“企业家/投资人”路径申请居留（具体要看移民局当地惯例和律师操作能力）。
特点：
需要持续运营、报税、合规，成本和精力都不小。
适合真的想在墨西哥做贸易、工厂、旅游服务、连锁店之类业务的人。
对中文世界来说资料比较少，建议要找靠谱本地会计+律师团队。
五、拿到永久居留后，能不能入籍？
临时居留一般4年后可转永久居留。
通常持有一定时间的居留（总共居住年数达到要求，比如5年左右且居住天数达标）可以申请入籍。
入籍需要：西班牙语考试、墨西哥文化/历史知识测试、无犯罪、居住证明等。
墨西哥允许多重国籍，但你原籍国（如中国）对双重国籍有严格规定，这点要特别留意（中国目前不承认双重国籍，有放弃国籍风险问题）。
六、费用和风险大致认知
大概成本结构：
使领馆签证费：几十到一两百美元级别。
律师/中介服务费：从几千美元到上万美元不等，取决于服务内容（纯办卡 vs 帮你设公司、税务规划等）。
实际生活成本：墨西哥很多城市生活成本低于一线中国城市，但大城市优质社区租金不算便宜。
安全风险：部分城市治安确实一般，要慎重选城市和社区（比如很多外籍常选墨城部分区域、瓜达拉哈拉、普埃布拉、梅里达等）。
七、你可以先想清楚的几个关键点
你是更看重：
1）“备用身份/长期居留”，还是
2）“投资回报/做生意”，还是
3）“子女教育/生活成本/税务规划”？
你现在大概资产结构？
银行+证券可出具流水的资产有多少？
每月可证明的稳定收入大概是多少？
你有没有计划长期在墨西哥实际居住？还是希望先拿个居留，以后再看？
如果你愿意，可以补充几件事：
1）你的国籍
2）大概可证明的资产和月收入范围（例如：资产大约50万人民币/月收入2万人民币这种粗略范围）
3）你更想要“身份”还是“投资回报”
我可以按你的情况帮你设计一条更具体、可执行的墨西哥路径（比如：走哪种经济条件路线、需要准备什么材料、时间线怎么安排）。